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殷晋予律师

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咨询问题
咨询二手房交易中意向协议的纠纷 已回复2010/4/17 9:52:39
    本人最近在买二手房时因对中介操作不规范有疑义最终没签成合同,中介以我违约为由不退还意向金,而我以意见协议无效想要回意向金,理由如下:
    1、签署意向协议时房东本人在外地,未出现,协议非房东本人签字,手印也非房东的,是其所谓男友的;
    2、房东与所谓男友双方当时签署时并未办理委托公证;
    3、其男友也未按正常程序将自己名字签署在代理人栏,而是直接签写房东名字,按上了自己手印,涉嫌伪造;
    4、协意未填写日期;
    中介的态度是让我诉讼,是不是只要证明协议是无效的,比如签名、手印无效,就可以拿回意向金?整个过程应如何操作,大概费用要多少?如果能够证明协议无效,是不是这些诉讼的费用应该让中介承担?如果提起诉讼是否可以追加赔偿。
律师回复
你好!
    你是否向其它网站也咨询过这个问题?这涉及无权代理是否成立的问题,我先要当面了解当时签约的具体情况才好回答你的咨询。如有时间,请电话联系我好吗?
回复人:  回复时间:2010/4/17 17:30:25

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