【杭州律师】离婚时未分割的按揭房产，两年后要求分割超过诉讼时效了吗-杭州离婚律师

作者：殷晋予律师  发布时间：2017/3/29 17:11:45 点击数：

导读:（离婚律师，杭州律师，杭州婚姻律师，杭州离婚律师）晴晴（化名）3年前与前夫诉讼离了婚。由于双方婚内共同出资买的一套按揭房在诉讼期间还没拿到房产证，所以在起诉状里面也没提分割这套房子。（杭州律师，离婚律师…

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晴晴（化名）3年前与前夫诉讼离了婚。由于双方婚内共同出资买的一套按揭房在诉讼期间还没拿到房产证，所以在起诉状里面也没提分割这套房子。（杭州律师，离婚律师，杭州婚姻律师，杭州律师事务所）

离婚判决生效后3年多的时候，房产证办下来了。晴晴提出分房子，前夫却说已离婚3年多了，超过法定的诉讼时效了，晴晴无权要求分割这套房产。（离婚律师，杭州律师，杭州婚姻律师，杭州离婚律师）

杭州殷律师认为：根据《婚姻法司法解释三》第十八条规定，“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”。（浙江婚姻律师，离婚律师，杭州律师，杭州婚姻律师，杭州离婚律师）

丈夫所说的超过两年诉讼时效指的是《婚姻法司法解释一》第三十一条规定的“当事人在离婚后发现夫妻一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为”，可自发现之次日起两年内（自2017年10月1日起是三年内）请求人民法院再次分割夫妻共同财产，这是针对隐匿夫妻共同财产财产的诉讼时效。而对在离婚诉讼中未处理的夫妻共同财产，不适用以上情形。（杭州婚姻律师，自动离婚）

再者，从物权角度而言，法谚云：物权无时效，对于民事主体主张合法享有的物的权利是不应以诉讼时效进行限制的。（杭州婚姻律师，杭州离婚律师，自动离婚，杭州律师）

因此，晴晴针对未分割过的夫妻共同财产起诉要求分割，是能够得到法院支持的。